Die Idee der Gartenstadt durch die Zeilenbauten und durchlässigen Grünräume ist im Quartier Saatlen trotz der zunehmenden Verdichtung noch gut spürbar. Diese vorherrschende Zeilenbaustruktur im Quartier soll auch im Ersatzneubau erkennbar bleiben, jedoch in eine neue Gesamtfigur überführt werden. Wie in der bestehenden Bebauung schlagen wir fünf Längsbauten in Nord-Süd-Richtung vor. Sie bilden sechs unterschiedlich proportionierte Aussenräume, welche sich gegen Süden zum parkartigen, öffentlichen Grünraum hin öffnen.
Diese Aussenräume werden zur Strassenseite hin von einem durchgehenden, sechs- bis siebengeschossig in Erscheinung tretenden Volumen abgeschlossen. Dadurch entstehen gegenüber dem Strassenlärm geschützte Freiräume. Entlang der Wallisellenstrasse erscheint das Gebäude in der Höhe leicht gestaffelt und gliedert sich durch zwei volumetrische Erkervorbauten und differenzierte Einschnitte. Die Strassenfassade erhält deshalb trotz der grossen Dimensionen einen angenehmen, menschlichen Massstab.
Die halböffentliche Atmosphäre in den Gassenräumen soll informelle Kontakte und Begegnungen der Bewohnenden fördern. Die grösseren Höfe weisen eine üppige Bepflanzung, private Pflanzgärten und Spielplätze mit unterschiedliche Sitzmöglichkeiten auf.
Durchwegung
Zusätzlich zu den Hauptzugängen von der Wallisellenstrasse sind die einzelnen Hof- und Gassenräume mit einer zweiten Verbindungsachse vom Schörliweg bis zur Saatlenstrasse miteinander verbunden.
ARCHITEKTUR
Studienauftrag und Vorprojekt entstanden unter Baumann Roserens Architekten ab Bauprojekt Bearbeitung durch Baumann Bürgi Architekten
BAUHERRSCHAFT
Baugenossenschaft Zentralstrasse, Zürich
AUFTRAGSART
Studienauftrag 2023, 1. Preis
PROGRAMM
157 Wohnungen 1.5-6.5-Zimmer, Gemeinschaftsräume, Ateliers, Gewerberäume, Kita, Geschäftsstelle, Tiefgarage
PLANUNG/REALISIERUNG
2024-2030
MITARBEIT
David Loszmann, Silvia Bührer, Thomas Koch, Sonja Casty, Jim Würgler, Wettbewerb: Bardhyl Krasniqi, Lorenz Bischof
LANDSCHAFTSARCHITEKTUR
Urbscheit Hoekstra Landschaftsarchitekten GmbH
BAUMANAGEMENT
Hotz Partner AG, Wädenswil
